Украинцев может затронуть новый налог на покупку жилья в Греции: ставка вырастет в 5 раз

Правительство Греции планирует в пять раз повысить налог на передачу жилой недвижимости для покупателей из не входящих в Европейский Союз стран — с 3% до 15%. Об этом заявил премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис, ► Читайте Что известно о налоге Новый налог должен вступить в силу с 2027 года и может непосредственно затронуть, в частности, покупателей из Украины, если они не относятся к предусмотренным законодательством льготным категориям. Власти объясняют повышение необходимостью ограничить дополнительный спрос на жилье со стороны покупателей из третьих стран, который, по их оценке, способствует росту цен и ухудшает доступность недвижимости для постоянных жителей Греции. Читайте также: Какой налог на сегодня В настоящее время базовый налог на передачу недвижимости в Греции составляет 3% от налоговой стоимости объекта, а с учетом муниципального сбора фактическая ставка составляет 3,09%. Для покупателей жилья, на которые распространяются новые правила, ставка будет составлять 15%, или около 15,45% с учетом муниципального сбора. Таким образом, при покупке квартиры стоимостью 300 тыс. Повышенная ставка касается именно жилой недвижимости. Согласно разъяснению правительства от 7 сентября, оно не должно распространяться на коммерческие помещения, земельные участки и другие категории недвижимости. Кого будет касаться При этом под повышенную ставку попадут не все граждане государств вне ЕС. Исключения предусмотрены, в частности, лицам, имеющим статус долгосрочного резидента Греции, некоторых граждан греческого происхождения, признанных беженцев и владельцев отдельных категорий вида на жительство. Граждане Е С и Европейской экономической зоны также останутся вне действия повышенной ставки. Заденет ли украинцев Для украинцев последствия этого нововведения будут зависеть, прежде всего, от их юридического и налогового статуса в Греции. Украина не является членом ЕС или ЕЭС, поэтому украинец, покупающий жилье как обычный покупатель из третьей страны, потенциально подпадает под ставку 15%. В опубликованном правительством разъяснении не указано, будет ли специальное исключение для украинцев, находящихся в стране по режиму временной защиты. Автор: Пишет на темы: Экономика, финансы, банки, криптовалюты, инвестиции, технологии