Bilionário vende 'ilha' por US$ 7,9 mi, mas não é dono da terra

O bilionário americano Tim Draper anunciou a venda de uma ilha particular na Tanzânia por US$ 7,9 milhões, recebeu propostas de interessados e esperava concluir o negócio rapidamente. No entanto, o governo do país afirmou que Draper não é proprietário da terra que colocou à venda. A propriedade é a Lupita Island, localizada no Lago Tanganica. O local abriga um resort de luxo desenvolvido por Draper desde 2004. Em 28 de agosto, o investidor publicou no X que estava vendendo 'minha ilha' porque sua família não utilizava o espaço com frequência. Ele estabeleceu o preço em US$ 7,9 milhões, ou a melhor oferta, e divulgou seu próprio e-mail para receber propostas. Segundo informações já divulgadas pelo investidor à Forbes, ele recebeu várias ofertas. Entretanto, três dias depois, o Ministério de Terras, Habitação e Desenvolvimento Habitacional da Tanzânia publicou um comunicado para esclarecer a situação jurídica da propriedade. Quem é o dono da ilha? Segundo o governo da Tanzânia, a terra pertence à Tanzania Investment and Special Economic Zones Authority (TISEZA), uma autoridade estatal. A Firelight Safaris Ltd., empresa da qual Draper é acionista, possui um direito concedido pela TISEZA para desenvolver e operar um empreendimento turístico no local. Portanto, Draper não está vendendo a propriedade da ilha. Na prática, a Firelight Safaris pode transferir seu investimento para outro investidor, desde que cumpra as leis e os procedimentos previstos no país. Assim, a negociação envolve os direitos de investimento e a operação do resort, e não a propriedade da terra. O que existe na Lupita Island? A Lupita Island tem cerca de 110 acres, aproximadamente 44,5 hectares. Draper passou quatro anos desenvolvendo o local, que recebeu dez chalés, spa, academia, sala de jogos, bares e piscina.