Sube 9.7% costo de vivienda en zona metropolitana de Tijuana

En el segundo trimestre de 2026, el costo de la vivienda en la Zona Metropolitana de Tijuana aumentó 9.7% respecto al mismo periodo de 2025, según el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal. Así, la Zona Metropolitana de Tijuana tuvo el segundo mayor incremento a nivel nacional, después de la Zona Metropolitana de Guadalajara, donde el precio de la vivienda encareció 11.1%. Publicidad En la comparación por ciudad, Mexicali registró un alza de 10.4% y Tijuana de 9.7%, ubicándose dentro de las 20 ciudades con los precios más altos. La lista fue liderada por Reynosa, Tamaulipas, con un incremento de 12.8% en el costo de la vivienda. A nivel nacional, en el primer semestre de 2026, el precio de la vivienda nueva subió 8.3% y el de la usada, 7.5%. El valor promedio nacional fue de un millón 960 mil 032 pesos, correspondiente al costo del segmento de vivienda media. Publicidad Marisol Becerra, directora de Data y Estrategia en la empresa de consultoría inmobiliaria Monopolio, consideró que el precio de la vivienda seguirá subiendo por los costos de la tierra, la mano de obra y los materiales. 'Lo que principalmente se construye en el estado es a través del molde, entonces el insumo que más te pega es el acero, y ahí es donde hemos notado un incremento en los valores; y eso justamente representa un riesgo, porque va a poder impactar en que sigan subiendo los valores de la vivienda', declaró. Publicidad La presidenta de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Baja California, Yolanda Arroyo Rivera, indicó que la demanda potencial de vivienda en el estado es de alrededor de 533 mil trabajadores del Infonavit que podrían ejercer su crédito, pero no pueden acceder a una casa. Calificó como 'exitoso' el Programa Estatal de Vivienda que concluirá en 2027 y se pronunció por que la siguiente administración continúe con esa estrategia, con el fin de abatir el rezago existente, estimado en 232 mil viviendas. Para 2026, la Canadevi proyecta construir nueve mil 397 viviendas; 57% de éstas en Tijuana, 40% en Mexicali y 3% en Ensenada. De enero a julio de 2026 en Baja California se produjeron tres mil 274 viviendas. La mayor parte de ellas, 68.3%, con una superficie menor a 60 metros cuadrados, según el Registro Único de Vivienda.