دعم يصل لـ 100 ألف جنيه.. موعد التقديم على شقق الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك

تترقب الأسر والشباب الراغبون في الحصول على مسكن مناسب بدء إجراءات التقديم على طرح سكني جديد يضم 25 ألف وحدة في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، على أن يبدأ فتح باب الحجز اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026. ويأتي الطرح في إطار توجهات الدولة للتوسع في توفير الوحدات السكنية بنظام الإيجار، بما يتيح خيارات أكثر مرونة للمواطنين، ويساعد الشباب، خاصة حديثي الزواج، في الحصول على وحدات تتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم المالية. وأعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح يشمل 10 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من بينها نحو 5 آلاف وحدة تم تنفيذها بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المخطط تنفيذها. وتتوزع الوحدات المنفذة على نحو 26 مدينة جديدة، بمساحات تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، وتشمل مشروعات الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي والقومي. موعد التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية ومن المقرر إتاحة التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر بوابة «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، وفقًا للشروط والضوابط التي ستحددها كراسة الشروط. وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الوحدات المنفذة تتوزع على مدن القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة. أما الوحدات المخطط تنفيذها، فتتوزع على 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا. تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم وتخصص وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وذلك وفقًا للقواعد المنظمة الواردة في كراسة الشروط، دعمًا لمبادئ الدمج وتكافؤ الفرص. ويتم تخصيص الوحدات عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع التأكيد على عدم أحقية الأسرة الواحدة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، في حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح. وتتضمن شروط التقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، فضلًا عن الالتزام بحدود الدخل التي تحددها كراسة الشروط. تفاصيل السداد والتأمين وبالنسبة للوحدات المنفذة، يلتزم المواطن بعد التخصيص باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل المبلغ عن قيمة جدية الحجز التي تم سدادها، وذلك خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص. ويتم تحديث قيمة التأمين بصورة سنوية وفقًا لنسبة الزيادة المحددة في القيمة الإيجارية، بينما تشمل الوحدات المخطط تنفيذها سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة. 15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9» ويضم الطرح أيضًا 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، ب نظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل. ويبدأ التقديم للأشخاص ذوي الهمم خلال الفترة من 20 وحتى 27 سبتمبر 2026، على أن يتم فتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026. وتتاح كراسة شروط محور الإيجار عبر منصة مصر الرقمية اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، ويتطلب التقديم إنشاء حساب على المنصة، ثم تحميل كراسة الشروط واستكمال البيانات ورفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا. وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية، إلى جانب سداد 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمحافظات والمدن المطروح بها الوحدات. دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار فترة الإيجار. ويبلغ الحد الأقصى لصافي جميع مصادر دخل الأسرة المتقدمة 16 ألف جنيه شهريًا، بينما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان. توزيع وحدات «سكن لكل المصريين 9» وتتوزع وحدات «سكن لكل المصريين 9» بواقع 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة». وتضم وحدات المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا، بينما تشمل وحدات المدن الجديدة 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا. وتنتشر وحدات الـ90 مترًا في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، من بينها القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومرسى مطروح، إلى جانب عدد من المدن الجديدة. أما الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، فتطرح في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة، إلى جانب وحدات بمساحات 90 مترًا في مدن أكتوبر الجديدة، و15 مايو، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا. وحدات «حياة كريمة» كما يتضمن الإعلان 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع. وتتوزع هذه الوحدات في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية. وأكدت وزارة الإسكان أن الطرح يأتي ضمن خطتها لتنويع آليات توفير المسكن، وتقديم حلول سكنية تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين، إلى جانب تطوير منظومة الإيجار وإتاحة بدائل سكنية أكثر مرونة واستدامة.