新盤焦點：DOUBLE COAST III加推94伙 峻譽‧渣甸山呎售4.3萬

新盤市場積極起動，有發展商趁機加推單位吸客。其中，啟德DOUBLE COAST III於昨日公布價單3號，提供94伙，入場費461.3萬元。另外，市場再錄豪宅新盤成交，大坑道135號峻譽‧渣甸山招標沽出兩房戶，呎價逾4.3萬元。 映匯暫收千九票 DOUBLE COAST III由會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作發展。是次單位加價幅度約1至2%，均位於1B座，涵蓋7伙開放式單位及87伙一房戶，實用面積249至340方呎，扣除最高11%折扣後，折實售價461.3萬至732.8萬元，折實呎價約18,526至約21,533元，折實平均呎價約20,268元，料該批單位可套現約6億元。 會地副主席兼常務董事黃光耀表示，截至周日，該公司旗下項目於今年累售逾2,312伙，總套現逾273億元，超越去年全年累售2,307伙，以及套現逾265億元的紀錄。同時，預期今年樓價將錄得約10%升幅，有望第四季推出DOUBLE COAST II、山頂種植道1號洋房及九龍塘龍庭里The Monet項目。 恒地紅磡MIDTOWN SOUTH第6期映匯，截至昨晚8時，暫累收約1,900張認購登記，以首3張價單111伙計算，超額認購逾16倍。 另外，中信泰富旗下峻譽‧渣甸山，昨日透過招標售出2座11樓B室，實用面積645方呎，屬於兩房一套房間隔，售價2,800萬元，成交呎價約43,411元。 該公司營業助理經理葉千秋表示，項目9月開局即錄成交，充分反映高端買家對頂級豪宅的承接力保持強勁。 海瑅灣系列連賣5戶 鐵路上蓋項目屢錄承接，信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)合作的將軍澳日出康城海瑅灣系列，昨連沽5伙，套現逾5,297萬元。其中，海瑅灣I第1A座28樓B室，實用面積855方呎，屬三房一套戶，成交價1,803.4萬元，呎價約21,092元。 另外，新世界發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨招標沽出1A座20樓A室，實用面積991方呎，採四房一套房設計，成交價2,764.7萬元，呎價約27,898元。 此外，永義國際(01218)發展的堅尼地城海嵎，昨售出26樓F室一房戶，實用面積288方呎，成交價1,001.7萬元，呎價約34,781元。項目至今累售111伙，總套現逾10.64億元。