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1 / 9 Description T2 à La rochelle maison LA ROCHELLE - CENTRE HISTORIQUE - MAISONNETTE AVEC JARDINPRIVATIF.À une adresse de premier ordre au cœur du centre historique rochelais, découvrez un bien absolument singulier : une petite maisonnette, pensée comme une véritable parenthèse à l'abri de la ville. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse, s'ouvre largement sur une terrasse en bois et un jardinet superbement végétalisé. Palmiers, feuillages,coin détente et hamac composent un décor confidentiel, presque inattendu à cette adresse. De jour comme à la tombée de la nuit, l'ambiance est particulièrement séduisante. La maison développe un peu plus de 27 m² au titre de la loi Carrez et s'organise sur deux niveaux. Le rez-dechaussée accueille l'espace de vie avec cuisine ouverte ; l'étage est dédié à l'espace nuit, offrant unevraie séparation des fonctions et la sensation d'habiter une maison plutôt qu'un appartement traditionnel.Une petite dépendance complète l'ensemble et apporte un confort précieux au quotidien : buanderie, espace de stockage et possibilité d'abriter les vélos. Autant d'usages qui prennent une importance particulière dans le centre de La Rochelle.Rare par sa configuration, son extérieur et son atmosphère, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une surface : un lieu avec une identité. Résidence principale compacte, pied-à terre rochelais ou acquisition patrimoniale, il séduiraavant tout par son caractère et la qualité de vie qu'il propose. Un bien coup de cœur, à découvrir pour comprendre tout ce que ses 27 m² ne disent pas. Numéro de mandat : 5618 Honoraires à la charge du VendeurBien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 708.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
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2 pièces
27m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 45.0 m 2
Réf. annonce ParuVendu TMAI179-972895
Mise à jour 08/09/2026 à 18:43
Fait le : 23/07/2021
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an Logement très performant Logement extrêmement consommateur d'énergie La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison, 83m², 385 000 € Angoulins (17690)
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