Bastien Neufeind prend la direction générale d'OpenBox

OpenBox Co Design&Build change de direction. Après sept années à la tête de l'entreprise lyonnaise, David Fitoussi cède la direction générale à Bastien Neufeind. Le nouveau dirigeant devra poursuivre le développement du groupe sur les marchés de l'immobilier industriel, tertiaire et logistique, avec un modèle intégré allant de la conception à la réalisation. Un profil issu de la maîtrise d'œuvre et de la construction bas carbone Bastien Neufeind prend les commandes d'OpenBox après un parcours construit entre ingénierie, maîtrise d'œuvre et innovation dans la construction. Il a débuté sa carrière chez Vinci Construction avant de fonder à Lyon INGEN Conseil, un bureau d'études de maîtrise d'œuvre qu'il a dirigé pendant près de dix ans. En 2021, il cofonde également Terrio, société spécialisée dans l'industrialisation de la construction en terre crue bas carbone. Cette expérience lui donne un profil directement lié aux transformations actuelles du secteur, entre maîtrise des coûts, performance environnementale et évolution des méthodes constructives. Il succède à David Fitoussi, arrivé à la tête d'OpenBox en 2019. Durant son mandat, l'entreprise a structuré son offre de Co Design&Build, renforcé ses équipes et développé ses implantations de Lyon et Paris. OpenBox veut accélérer sur l'industriel, le tertiaire et la logistique Basée à Lyon et intégrée au Groupe BEG, OpenBox intervient sur des opérations immobilières en conception-réalisation sur l'ensemble du territoire français. L'entreprise cible en priorité les projets industriels, tertiaires et logistiques, depuis les premières phases de conception jusqu'au parfait achèvement. Son modèle repose sur une approche intégrée de la conception et de la réalisation, avec une implication conjointe du maître d'ouvrage, des concepteurs et des entreprises dès l'amont du projet. L'objectif est de prendre plus tôt les décisions structurantes sur les coûts, les délais et la performance de l'opération. Le groupe travaille notamment pour des utilisateurs et exploitants comme Manutan, Action, Carrefour, Pomona, STEF, Smurfit Kappa ou Firalp, ainsi que pour des logisticiens, développeurs et investisseurs parmi lesquels Kuehne+Nagel, Barjane, DCB Logistics, AEW Europe, BBL ou Nuveen. Pour Bertrand Chabanne, président du Groupe BEG, l'arrivée de Bastien Neufeind doit permettre d'ouvrir une nouvelle phase de déploiement du modèle d'OpenBox, en particulier sur les opérations industrielles et tertiaires. Un marché sous pression sur les coûts et les délais La nomination intervient alors que l'immobilier d'entreprise et la construction doivent composer avec des arbitrages de plus en plus complexes autour du coût des opérations, des délais, de la sobriété foncière et de la performance environnementale. Dans ce contexte, les modèles qui rapprochent conception et réalisation cherchent à réduire les écarts entre le projet initial et son exécution. OpenBox mise notamment sur une logique de transparence des arbitrages et de partage des économies réalisées en cours d'opération. Pour Bastien Neufeind, l'enjeu sera désormais de transformer cette méthode en levier de croissance nationale. Avec ses implantations lyonnaise et parisienne, OpenBox cherche à renforcer sa présence sur des marchés où les entreprises industrielles et logistiques doivent continuer à investir dans leurs outils immobiliers tout en maîtrisant davantage leurs coûts et leurs délais.