Kamionek znalazł sposób na demografię? Ludzie z zewnątrz chcą tu zamieszkać - Tygodnik Szczytno

Kiedy rozmawialiśmy poprzednio, w Kamionku zaczynała się budowa. Dziś najciekawsza wydaje się inna liczba: 73 mieszkania i 83 wnioski. Zainteresowanie przerosło liczbę lokali? Ewa Zawrotna: Tak. W pierwszych dwóch naborach, które gmina prowadziła na przełomie stycznia i lutego 2025 roku, wpłynęło 60 wniosków. Dziesięć osób później się wycofało. Pięćdziesiąt kompletnych wniosków przekazałam do SIM w Olsztynku, gdzie przeszły dalszą weryfikację formalną i merytoryczną. Efektem są 33 podpisane umowy, w tym 12 z partycypacją. A drugi nabór? Nabór uzupełniający prowadzony już przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową trwał w lipcu i sierpniu tego roku. Wpłynęły 53 wnioski, trzy osoby się wycofały. Wczoraj przekazałam kolejnych 50 wniosków. Mamy więc 33 podpisane umowy i 50 kolejnych wniosków. Razem 83 przy 73 mieszkaniach. Czyli można już powiedzieć, że wszystkie mieszkania znajdą lokatorów? Nie chcę wyprzedzać procedury, bo te 50 wniosków musi zostać sprawdzonych. Mogę natomiast powiedzieć, że bardzo zależy mi na tym, żeby osoby, które naprawdę potrzebują tych mieszkań i liczą na zamieszkanie w Kamionku, dostały swoją szansę. 'Połowa chce przyjechać do nas z zewnątrz' Kto składa wnioski? Głównie mieszkańcy gminy? Szacuję, że mniej więcej połowę stanowią mieszkańcy gminy Szczytno, a drugą połowę osoby spoza niej. I to nas bardzo cieszy. Skąd chcą przyjechać? Mamy osoby nawet z południa Polski czy województwa łódzkiego. Część być może chce wrócić w okolice Szczytna, inni chcą całkowicie zmienić miejsce zamieszkania i sposób życia. Z punktu widzenia gminy to chyba nawet ważniejsze niż sama budowa dwóch bloków. Bo nie tylko zapewniacie mieszkania obecnym mieszkańcom, ale możecie pozyskać nowych. Reklama Dokładnie. Dla nas oznacza to nowych mieszkańców, a z tym wiąże się wiele korzyści dla gminy. Dlatego zainteresowanie osób spoza naszego terenu odbieramy bardzo pozytywnie. Dlaczego właśnie Kamionek? Kamionek ma dziś ponad 1200 mieszkańców. Po zasiedleniu 73 lokali ta liczba może wyraźnie wzrosnąć. Dlaczego właśnie tam powstała największa mieszkaniowa inwestycja gminy? Grunty, na których budowane są bloki, zostały wcześniej przekazane przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa do Krajowego Zasobu Nieruchomości. Były więc przeznaczone pod tę inwestycję. Ale sama lokalizacja też ma znaczenie. Jest jezioro, świetlica, przedszkole, blisko Szczytno. To miejsce zarówno dla młodych małżeństw i rodzin, jak i seniorów. Czyli nie chodzi o dwa bloki postawione gdzieś na obrzeżu miejscowości? Nie. Chcemy, żeby ludzie rzeczywiście dobrze tam mieszkali. Mam nadzieję, że osoby, które przyjadą do nas z innych części kraju, po prostu powiedzą: 'Mieszkam w fajnym miejscu'. 'Wchodzi ze swoją szklaneczką i może wypić kawę' A same mieszkania? SIM czasem kojarzy się z podstawowym standardem i identycznymi lokalami. I właśnie nie chcę, żeby ktoś pomyślał: społeczna inicjatywa mieszkaniowa, więc standard 'minimum'. Mieszkania są różne, mamy lokale dwu- i trzypokojowe, są większe dla rodzin wielodzietnych, przekraczające 60 metrów. Są również mieszkania z wejściami z antresoli. Ile trzeba będzie wydać na wykończenie przed przeprowadzką? Mieszkania będą oddawane pod klucz. Odbiorca w momencie otrzymania kluczy wchodzi ze swoimi meblami, ze swoją szklaneczką i już może wypić kawę we własnym mieszkaniu. 21,67 zł za metr czynszu SIM jest kierowany także do ludzi, których nie stać na zakup mieszkania na rynku. Jak wygląda dziś kwestia czynszu? Reklama Na tę chwilę to 21,67 zł za metr kwadratowy. Jesteśmy w grupie gmin naszego SIM-u, gdzie ta stawka jest jeszcze niższa, bo w innych miejscach pojawiają się już wyższe kwoty. Czyli przykładowo przy mieszkaniu 50-metrowym sam czynsz według tej stawki wynosiłby około 1083,50 zł miesięcznie? Tak wynika z prostego przeliczenia obecnej stawki za metr. Kto zatem jest adresatem tych mieszkań? Osoby, które niekoniecznie mają komercyjną zdolność kredytową, ale osiągają stałe dochody i są w stanie regularnie opłacać czynsz. Przy otrzymaniu kluczy trzeba też dysponować środkami odpowiadającymi sześciomiesięcznemu zabezpieczeniu. Najem, ale z drogą do własności Część najemców myśli zapewne dalej: czy to mieszkanie może kiedyś stać się moje? Tak. W obecnej stawce czynszu 16 procent stanowią już środki związane z potencjalnym wykupem, czyli dojściem do własności po 15 latach. 73 mieszkania i już 83 osoby lub rodziny zaangażowane w procedurę. Co ta liczba mówi pani dzisiaj? Przede wszystkim pokazuje, że takie mieszkania są potrzebne. I cieszy mnie jeszcze jedno: że zainteresowanie nie kończy się na granicy gminy. Jeżeli ludzie z innych części Polski chcą tutaj przyjechać i zamieszkać, to znaczy, że Kamionek może być dla nich czymś więcej niż adresem. Budowa dwóch bloków SIM w Kamionku to projekt realizowany przez gminę Szczytno w ramach SIM KZN Warmia i Mazury, do którego samorząd przystąpił w 2022 roku. Gmina jest jedynym samorządem z powiatu szczycieńskiego uczestniczącym w tej spółce; według najnowszych informacji przekazanych przez wicewójt zrzesza ona 17 gmin. Wykonawcą inwestycji jest firma Dachland z Olsztyna.