Annonce vente maison 3 pièces de 67m2 à Carcassonne (11000) - ParuVendu.fr ref 992790281912

Vous recevrez par email les annonces similaires à ce bien : Carcassonne (11000) - Maison - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992790281912 Voir les autres maisons à vendre à Carcassonne 1 / 10 Description T3 à Carcassonne maison Idéal investissement locatif, découvrez cette charmante maison d'environ 67 m² située au sein d'une résidence sécurisée et calme à Montredon. Actuellement vendue louée, elle offre un investissement clé en main avec un locataire en place depuis 2023 et des revenus locatifs immédiats.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent le bien.Loyer : 654,31 € HC / moisProvisions sur charges : 65 € / moisLoyer charges comprises : 719,31 € / moisCharges de copropriété : 1 686 € / anUn investissement locatif attractif dans un environnement calme et résidentiel, avec un bien déjà loué et bénéficiant de nombreux atouts : jardin sans vis-à-vis, garage et place de parking. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Numéro de mandat : 14059 Honoraires à la charge du VendeurBien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 222 Montant moyen des Charges annuelles : 1686.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lire la suite  3 pièces 67m2 environ 2 chambres Parking / Garage Jardin / Terrain Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Général Chauffage : individuel électrique radiateur Annexes Parking Réf. annonce ParuVendu TMAI393-972502 Mise à jour 08/09/2026 à 18:48 Fait le : 08/09/2026 Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 215 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic de performance énergétique (DPE) ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT C Consommation (énergie primaire) 159 kWh/m² an Émissions 6 kgCO₂/m².an Logement très performant Logement extrêmement consommateur d'énergie La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments. Informations sur les risques (ERP) Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11) Indice de connectivité Taux d'éligibilité à la fibre Maison, 69m², 232 000 €  Carcassonne (11000) Maison, 204m², 199 900 €  Villalier (11600) Maison, 75m², 94 900 €  Carcassonne (11000) Hôtel Particulier, 700m², 1 350 000 €  Carcassonne (11000) Maison, 251m², 240 000 €  CARCASSONNE (11000) Propriété/château, 840m², 1 090 000 €  Carcassonne (11000) Découvrir les autres biens immobiliers à Carcassonne Services immobiliers Vendre une maison * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.