Эксперт Бондарь рассказал, как подготовить квартиру к отопительному сезону

Москва, 8 сентября, 2026, 19:30 — ИА Регнум. Перед началом отопительного сезона необходимо проверить трубы, батареи, краны и оконные уплотнители, а также заранее устранить возможные неисправности. Об этом во вторник, 8 сентября, в беседе с ИА Регнум рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. ИЗВЕСТИЯ/Павел Волков По словам специалиста, ждать официального распоряжения о начале отопительного сезона для проверки батарей и труб не стоит. По правилам, отопление включают, когда среднесуточная температура держится ниже +8 градусов в течение пяти суток подряд. Оптимальным временем для осмотра квартиры Бондарь назвал период с 1 по 15 сентября. «Если начать проверку в день подачи отопления, устранить любую выявленную неполадку будет в разы сложнее, так как система уже окажется под рабочим давлением», — пояснил эксперт. Специалист подчеркнул, что визуальный осмотр занимает не больше 15 минут и позволяет проверить основные потенциально проблемные места. В первую очередь стоит обратить внимание на резьбовые соединения, места врезки в батарею и стыки труб. Следы ржавчины, отслоившаяся краска или разводы могут указывать на микротрещины. «Краны не должны «закисать», лучше попробовать их плавно открыть и снова закрыть. Клапан спуска воздуха, известный как кран Маевского, должен быть сухим. Убедитесь, что радиаторы не закрыты мебелью или плотными экранами», — добавил он. Межсезонье эксперт считает наиболее безопасным временем для проведения плановых работ, поскольку стояки еще холодные и не находятся под постоянным давлением. Однако важно помнить про границы ответственности. «Общедомовыми признаются стояки и первые запирающие краны от них, поэтому любые манипуляции с этими элементами обязана проводить обслуживающая организация. Менять уплотнители или красить корпус батареи собственник может своими руками, если кран надежно перекрывает поток. А вот замену самого радиатора, перенос конструкции или монтаж перемычки лучше поручить мастерам через официальную заявку в диспетчерскую службу или через приложение «Госуслуги. Дом», — объяснил Бондарь. После запуска отопления наладка системы обычно занимает от трех до пяти дней. Появление воздушных пробок и необходимость регулировки элеваторных узлов, по мнению эксперта, являются нормальной частью пусконаладки. Поэтому неравномерный прогрев батареи в первые дни не означает неисправности. Если же через пять суток батареи остаются холодными, следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. В жилых комнатах температура не должна опускаться ниже +18 градусов, а в угловых — ниже +20. При нарушении этих норм жильцы вправе потребовать составить акт и сделать перерасчет за некачественную коммунальную услугу. «Перед холодами также стоит очистить резиновые уплотнители окон от уличной грязи и смазать их силиконовой смазкой, чтобы вернуть эластичность. А также отрегулировать оконную фурнитуру», — резюмировал эксперт. В прошлом году подача тепла в здания Москвы началась 24 сентября. Все работы по замене внутридомовых систем отопления в ходе капремонта многоквартирных домов в столице России были завершены 8 сентября.