Земельные вопросы — в проекте «В понедельник дойдет до Лукашенко»

Житель Гродно обратился к Президенту Беларуси в «ТикТок», чтобы решить земельный вопрос. На протяжении 11 лет мужчина ведет борьбу с братом и его семьей. Двум братьям в наследство от матери достался дом, но регистрировать землю они почему-то не торопились, незаконно понастроив навесов, беседок. И даже вырыли колодец. Чтобы разобраться в сути обращения, съемочная группа проекта «В понедельник дойдет до Лукашенко» выехала в Гродно. Подробности рассказали в выпуске, вышедшем 7 сентября в вечернем эфире телеканала «Беларусь 1». Авторы проекта «В понедельник дойдет до Лукашенко» продолжают изучать темы, волнующие белорусов в социальных сетях. Внимание обращают не только на ролики с миллионными просмотрами. Сегодняшняя история — личная боль жителя Гродно. Всего 6000 просмотров, и это единственное видео на страничке. Исходное обращение было записано и опубликовано в «ТикТоке»: «Уважаемый Александр Григорьевич, прошу обратить внимание на мой вопрос, так как потерял надежду добиться справедливости. У нас долевая собственность, был предоставлен земельный участок для обслуживания жилого дома с нарушением моих гражданских прав. Специалисты вышестоящей организации в течение 11 лет и суды не дали результата. Помогите разобраться», — говорит Роман Михалюк. Одиннадцать лет Роман Михалюк и его семья обивают пороги кабинетов. В интервью дочь автора видеоролика Алла Шулейко рассказала: услышав их фамилию, им даже отказывают в приеме в облисполкоме. Неужели «ТикТок» и обращение к Президенту действительно для пенсионера последняя надежда? Чтобы выслушать все стороны, журналисты выехали по адресу с ответственными по каждому пункту претензии. Дом достался Роману Михалюку по наследству в 2002-м, когда не стало мамы, — по ½ ему и брату. Жили каждый в своей половине с женами, детьми. Потихоньку что-то достраивали. Появились навесы, беседки, сараи. И всё бы хорошо, если бы всё это не самострой. Постройки не зарегистрированы, и земля на них тоже не зарегистрирована. В этой истории будет много эмоций и много участников спора. Из главных действующих лиц — дочь автора видеоролика Алла Шулейко и ее сноха Ирина Савощик — дочь жены брата Романа Михалюка, с которым его семья ведет борьбу за землю. Брата, к сожалению, недавно не стало. Показывая дом и вводя в курс дела, Алла Шулейко рассказала: — Тут была постройка, еще видны столбики, их папа сделал. Мама тут белье сушила. Им (семье Ирины Савощик. — Прим. ред.) это не нравилось — то ли закрывает окно, то ли что. Пошли пожаловались в администрацию. Когда дали штраф, мы его оплатили. После этого я написала встречное заявление о том, чтобы посмотрели, почему нам сносят незаконные постройки, а им (семье Ирины Савощик. — Прим. ред.) нет. У отца были постройки, они легко разбирались. А они (семья Ирины Савощик. — Прим. ред.) пристроили к летней кухне капитальное строение. В свою очередь Ирина Савощик подчеркнула, что в их половине незаконное строение незначительное, лишь малая часть: — Когда мама заболела, отец сделал туалет и душевую кабину. Это и есть та самая пристройка. Получается, нам надо будет снести это строение, чтобы получить землю во владение. У каждой ветви одной семьи своя боль и своя правда. Если отбросить эмоции и по хронологии: в 2016 году брат Романа Михалюка обратился с заявлением о предоставлении земельного участка. Оно было удовлетворено. Роман Михалюк, автор видеоролика, не торопился. Говорит: не знал, не сказали, делали за спиной, тут уже и не разберешься: — Я бы поехал к Президенту, но в связи с тем, что немного ситуация поправилась в суде, было принято решение не идти. До Лукашенко я бы не попал, но до заместителя где-то дошел бы. Сколько можно издеваться? Всё аккуратно было описано и разделено. Зачем это было начинать, я не знаю. Куда ни подавал документы, везде получал отказ. Я ничего не хочу сказать, никакого скандала. Тут было разделено всё аккуратно. Мать разделила всё, поставили подписи. В какой момент что-то пошло не так, я не знаю, — посетовал мужчина. Когда не стало брата, Роман Михалюк пошел в суд жаловаться на решение горисполкома о выделении земли в 2016 году второй стороне. В июле регистрацию отменили. Вводя в курс дела, начальник управления землеустройства Гродненского горисполкома Виталий Шут пояснил, что конфликт между семьями приобрел непримиримый межличностный характер: — Обе стороны неоднократно приходили на личный прием. Мы им объясняли выход из сложившейся ситуации, что нужно вступить в права на ½ доли и дальше обратиться вместе с другим землепользователем для предоставления земельного участка, которым они пользуются. Благодаря изменениям в законодательстве, одобренным Главой государства, это возможно. Но стороны нас не услышали, они продолжали и продолжают писать обращения, судиться по вопросу отмены решения. Чем это закончилось? Откатились назад в решении вопроса, поскольку по факту есть самовольное строение, самовольные постройки, которые невозможно будет вести без земельного участка. Решить вопрос по закону Еще раз: суд регистрацию земли второй стороне отменил. Сейчас это решение они обжалуют в суде. Но если всё останется без изменений или если Роман Михалюк не заберет заявление, то все останутся без земли. Ирина Савощик, представительница второй стороны, поясняет: снести можно, но только честно: — Нам 80 процентов строений снесли, остались дворовой туалет и 4 «квадрата» жилой площади. У них же (Романа Михалюка. — Прим. ред.) здесь сейчас находится много самовольных строений, которые не отражаются в техпаспорте. В ответ на вопросы о том, как можно узаконить самовольное строение, Виталий Шут обратил внимание, что Ирине Савощик неоднократно разъяснялось это в письменных ответах в суде: — Вам говорили, что у вас есть документ сельского Совета. А на сегодняшний день для того, чтобы предоставить земельный участок, надо разобраться с самовольными строениями. А с самовольными строениями вы не разберетесь, потому что нет земли. В свою очередь заместитель начальника отдела ЖКХ и благоустройства Администрации Ленинского района города Гродно Екатерина Тарасова пояснила, что Указ Президента № 223 распространяется только на одноквартирные жилые дома: — У вас по ведомости технических характеристик блокированный жилой дом. На сегодняшний день вы сами себя загнали в угол. Согласно ведомости технических характеристик, он блокированный. Вы вступаете в права — и вам предоставлялся бы земельный участок полностью. — А почему вы сейчас не можете нам его предоставить? Мы узаконим, мы пойдем в администрацию Ленинского района, — парирует Ирина Савощик. На что женщина получила вполне адекватный ответ: нужно узаконить постройки и предоставить документы, о чем не единожды шла речь. — На сегодняшний день у вас нет земли. Вы добились того, что земельный участок отменили. А без земли мы не можем принять самовольное построение, — поясняет Екатерина Тарасова. — Мы используем землю больше пятидесяти лет, платим налоги. Как нам провозить дрова? Как обслуживать участок дальше, если никакая машина не пройдет по нынешней территории? У нас очень тяжелая ситуация, поэтому я считаю, что службы должны нам помочь, — обратила внимание Ирина Савощик. Первый заместитель директора Гродненского агентства по госрегистрации и земельному кадастру Геннадий Карпович поинтересовался у Ирины Савощик, препятствует ли ей кто-то с 2015 года пользоваться территорией, водой? На что он получил утвердительный ответ, что препятствий нет. — Это государственная земля, — эмоционально отметила Ирина Савощик. — Это не государственная земля. Согласно полученной вами справке, с 2025 года эта земля фактически находится в вашем пользовании. Вам ее предлагают узаконить. Никто у вас ее не забирал ни до 2015 года, ни сейчас, — пояснил в беседе с ней Геннадий Карпович. Женщина в ответ на это обратила внимание, что неправильно сформулировала мысль. И призвала начальника управления землеустройства Гродненского горисполкома Виталия Шута пойти на уступки, прекратить споры и помочь в решении вопроса. — Я согласен, давайте оформлять законно, в соответствии с законодательством. Всё, что вы построили, всё, что не вошло в старый техпаспорт, надо сносить, — добавил Виталий Шут. Конструктивного решения достичь не удалось Без земли зарегистрировать незаконные постройки нельзя. На протяжении всех этих лет борьбы им разъясняли: получив ½ земли, можно обращаться за всем участком. И потом уже спокойно делили бы, кому какая грядка. Ирина Савощик подчеркнула: — Давайте оставим всё, если можно. Мы пошли бы, подписали бы бумаги о том, что мы им всё оставляем, а они — нам. Виталий Шут в беседе с журналистом обратил внимание: — Если бы они (Алла Шулейко и Ирина Савощик. — Прим. ред.) нас послушались, у них бы уже всё было. Но они всё отменили. В ответ на это, не скрывая эмоций, Ирина Савощик заявила: — Тогда будем выделять все строения второго собственника (Романа Михалюка. — Прим. ред.), чтобы было по-честному, потому что мы сносили большую часть строений. Мы снесем туалет и топочную, а они — все остальные свои строения, раз нет другого выхода. Не будет так, что два строения снесут, остальное спрячут, а мы снесем все. Так не будет, будет по-честному. Сколько строений у них незаконных, столько и у нас. Мне каждый раз надо кляузничать, чтобы они находили самовольные строения второго собственника. У нас все нашли сразу в 2015 году. Либо идем на мировую, либо сносим у обоих. Алла Шулейко на вопрос журналиста о том, готова ли вторая сторона снести незаконные постройки, о которых говорит ее сноха Ирина Савощик, обратила внимание, что все незаконные постройки были снесены раньше: — Если Ирина Романовна (Ирина Савощик. — Прим. ред.) заберет свое заявление об отмене регистрации земли, земля остается, как и была. Регистрация земли еще не отменена судом. Мы будем писать апелляционную жалобу, — подчеркнула женщина. Пока спорили, изменилось законодательство. И теперь без регистрации только снос неучтенных построек. Два часа эмоционального общения в присутствии съемочной группы и представителей власти между Аллой Шулейко и Ириной Савощик прошли почти без конструктива. Семьям власти предложили варианты. По сути, две ветви одной семьи живут в одном доме, пусть и каждая в своей одной второй. Землей пользуются, есть огород, берут воду из колодца, сажают цветы — это плюс к постройкам. Стоят сараи, беседки. Ещё раз: всем этим власти пользоваться не запрещают, никто не закрыл колодец и не оставил без воды детей. Но если откровенно и по закону — это всё незаконное строительство, которое можно было давно легализовать. Можно ли сейчас? На данный момент нет. Чтобы легализовать постройки, должна быть регистрация земли. А регистрацию по суду и просьбе того самого пенсионера из «ТикТока» Романа Михалюка аннулировали. Теперь, чтобы зарегистрировать землю, нужно сперва снести незаконные постройки. Одиннадцать лет ходить по кабинетам (сельсовет, горисполком, область, Администрация Президента), писать письма за письмами, предъявлять претензии, переживать семейные разборки, снимать видео в «ТикТок» и даже принять дома большую группу компетентных специалистов — через всё это пришлось пройти семье Аллы Шулейко и Ирины Савощик. Для чего? Чтобы по итогам стороны сказали: «Мы оставляем всё как есть, нам земля не нужна. Стоят же постройки незаконные, мы ими пользуемся». Выводы будет делать излишним… Повтор программы смотрите завтра, 8 сентября, в 10:10 — и он же будет в 19:30 на «Первом информационном». Не пропустите, ваш голос услышат, и он точно дойдет до адресата. Нравится читать наши новости и материалы? Добавьте нас в «Google Рекомендации» по ссылке. Спи спокойно, Добби! Шашечки или ехать?